【材料】
据经济之声《天下财经》报道,楼市持续火热,北上广的房价一再高企,各地出台了很多限购政策。于是,有些人利用婚姻关系来实现房产买卖。近期,记者在走访楼市时了解到上海有一个隐秘的灰色市场,专门通过“假结婚”的方式帮人骗取购房资格。所谓“假结婚”,其实是真的办理婚姻登记手续。让一些没有购房资格的购房者,通过中介找人办理真实的结婚手续,达到具备购房资格买房的目的,但在这个过程中,需要支付给中介以及“假结婚”对象一定的报酬。有的中介办理一单就要收取5到10万元的费用,房屋交易流程结束后,双方再离婚。目前这些中介组织已经把假结婚打造成一条成熟的“产业链”。
【解析】
有需要才会有市场。购房者拥有了购房资格,假结婚对象有了一笔额外收入,而挣钱、挣快钱,是假结婚对象的主要目的,此方式还“不违法”。因此登记结婚,对他们来说只是走一个简单的程序,购房结束后,程序解除。然而,对于那些通过假结婚进行房产买卖的人来说,需要承担假结婚带来的巨大经济风险,同时还可能面临假结婚引发的各种纠纷。假结婚,披着合法的外衣,却钻着政策的空子。
以目前我国现行的法律来看,公民完全有结婚和离婚的自由,不能从法律的角度认定其婚姻无效,或者是追究法律责任,只能是从道德层面给予谴责,但后者对于“假结婚”的约束力量微乎其微。归根结底法律法规的真空和法律意识的缺失,是假结婚行业得以发展的直接导火索。
要做好普法宣传工作,提升人们对法律的认识,形成人人尊法、敬法、知法、懂法、守法、爱法、护法的法治氛围;另外要完善法律法规,在政策制定上面需要更加细化,比如通过离异的时间,包括购房行为房本上署名双方的人名的年限等做约束性要求,这样就可以规避掉通过假结婚来获得购房资格的可能性,从而更好地规范人们的行为。
2025国考·省考课程试听报名