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1、现在城市社区的六个要素：地域要素、人口要素、组织结构要素、社会心理要素、规范体系要素和物质设施要素。

2、按地域差异社区可分为 ：城市社区、城镇社区和农村社区。

3、根据不同类型的社区的历史形成过程和内部结构性要素差异，城市社区可分为：单位型社区、街坊型社区、新建小区型社区以及城乡接合部社区。

4、城市社区建设的基本原则是：①以人为本，服务居民；②资源共享、共驻共建；③责权统一，管理有序；④扩大民主，居民自治；⑤因地制宜，循序渐进。

5、社区建设的项目分为：社区服务、社区治安、社区医疗卫生、社区生态环境、社区文化教育和社区社会保障等。

6、社区服务的主要持征是：(1)福利性 (2)群众性 (3)互助性 (4)综合性

6.1、社区居委会的职能是：1、管理2、服务3、教育4、建设5、监督

7、物业管理公司的职责是：负责住宅小区内一切有关房地产开发、租赁、销售及售后服务，包括房屋保养、维修、住宅小区的清洁、绿化、管理和小区内的商业服务、治安维护等社会活动。

8、主委员会和物业公司存在两种关系：一是聘用与受雇关系。二是服务与收费的关系。

9、社区民主选举的主要原则包括：(1)双过半原则(2)一人一票原则 (3)差额选举原则 (4)秘密选举原则 (5)无记名投票原则 (6)公开当场计票原则

10、民主决策的组织机构包括：(1)社区居民大会 (2)社区居民代表大会 (3)社区居民委员会

11、民主决策的形式包括：(1)居民公决 (2)决议案 (3)公告

12、民主监督的形式有：(1)民主评议 (2)居务公开 (3)罢免 (4)服务公示制与承诺制 (5)民主听证会

13、“四个民主”的关系，民主选举是基础，民主决策时关键，民主管理是措施，民主监督是保障。

14、政府与社区的关系是：“指导与协助、服务与监督”的关系

15、社区党的领导主要体现在：政治决策、思想领导、保证监督、典型示范等方面。

16、社区民主监督的主体既表现为：专门组织机构的专业监督，也可表现为居民群众的随机监督。

专门的监督机构是：社区协商议事委员会；社区成员代表大会也是民主监督的机构。

17、社区服务的内容包括：(1)社区养老服务 (2)社区助残服务 (3)社区家政服务 (4)社区医疗卫生服务 (5)社区就业服务 (6)社区政府公共服务办证等 (7)社区下岗职工再就业服务

18、社区主体组织间的关系：1、社区党支部是领导层，发挥思想领导和政治保障作用；2、社区成员代表大会属于决策层，是社区最高权力机构；社区协商议事委员会属于议事层，是社区的议事监督机构；社区居委会属执行层，是社区成员代表大会的工作机构。

19、对整体选举无效的处理有两种方法：一是重新选举。二是局部纠正。

20、社区自治的表现形式：（1）从全社区的层面看，它包括社区民主选举、民主决策、民主管理、民主监督；（2）从居民直接参与的角度看，包括居民的自我管理、自我教育、自我服务和自我约束；（3）从自治的内容看：包括人事自治、财务自治、服务自治、管理自治、教育自治。

21、社区组织的类型：社区党组织、社区自治组织、社区中介组织、社区专业服务组织。

22、社区党组织在社区中发挥领导作用的方式：领导、支持、监督、协调。

23、社区民主监督的主体有专门的监督机构：社区协商议事委员会、社区成员代表大会。

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